3D Kooperation

Im Bereich der Immobilienbewertung ist es von entscheidender Bedeutung, ein detailliertes und genaues Bild eines Objekts oder Areals zu haben. Bei Immobilienbewertungen Heller verstehe ich diesen Bedarf und habe daher begonnen, die Technologie der digitalen Zwillinge einzusetzen, um meinen Kunden einen noch besseren Service zu bieten.

Digitale Zwillinge sind virtuelle Repräsentationen von physischen Objekten und Arealen, die eine genaue Darstellung der realen Welt ermöglichen. Sie werden durch den Einsatz modernster Technologien wie Lasermessverfahren und hochauflösender Bildaufnahmen erstellt. Durch die Verarbeitung dieser Daten entsteht ein begehbarer virtueller Rundgang in 3D, der alle Räume und Flächen im Detail darstellt. Insbesondere können aus den Rundgängen aktuelle Grundrisse generiert werden. Darüber besteht die Möglichkeit Strecken und Flächen aus dem Rundgang herauszumessen.

Bei bestimmten Bewertungsanlässen bietet diese Methode erhebliche Vorteile. Durch die Erstellung eines digitalen Zwillings kann ich alle notwendigen Daten zu Flächen, Größe und Zustand eines Objekts oder Areals in jedem Detail erfassen. Diese Daten dienen als Grundlage für die Ermittlung der Bewertungsparameter und ermöglichen eine genauere und nachvollziehbarere Bewertung. Insbesondere können Objektzustände dokumentiert werden, sodass Detailfragen auch im Nachhinein geklärt werden können oder bei Nicht-Anwesenheit Dritter im Objekt nachvollzogen werden können.

Ich arbeite eng mit einem Unternehmen zusammen, das sich auf die Erstellung digitaler Zwillinge von Gebäuden und Grundstücken spezialisiert hat. Sie nutzen modernste Lasermessverfahren und die zeitgleiche Aufnahme hochauflösender Bilder, um alle Räume und Flächen im Rotationsprinzip zu erfassen. Die daraus resultierenden Daten werden dann zu einem begehbaren virtuellen Rundgang in 3D verarbeitet.

Diese digitalen Zwillinge sind nicht nur für die Bewertung selbst von unschätzbarem Wert, sondern sie bieten auch weitere Vorteile. Sie können beispielsweise bei Schadensanalysen eingesetzt werden, um genaue Informationen über den Zustand eines Gebäudes oder Areals vor einem Schaden zu liefern. Darüber hinaus sind sie eine essenzielle Hilfe für die Vermarktung, da sie potenziellen Käufern oder Mietern ermöglichen, ein detailliertes Bild der Immobilie zu erhalten, ohne diese physisch besichtigen zu müssen.

Die Einführung digitaler Zwillinge bei Immobilienbewertungen Heller ist ein weiterer Schritt in meiner ständigen Bemühung, meinen Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Durch die Nutzung dieser Technologie kann ich genaue und detaillierte Bewertungen liefern, die meinen Kunden helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.